이재명 시대, 주식 부동산 예상

2025년 6월, 제21대 대통령 선거에서 이재명 후보가 당선되며 대한민국은 새로운 정치·경제 국면에 접어들었습니다. 그의 당선은 단순한 정권교체를 넘어 부동산 규제 완화, 증세 논쟁, 주식 시장의 새로운 판도를 예고하고 있습니다. 그렇다면 이재명 정부 출범 이후 주식과 부동산 시장은 어떻게 변화할까요?

 

1. 이재명 시대 주요 경제 기조는?

이재명 대통령은 당선 직후 “실용 경제, 민생 중심, 그리고 미래 성장동력 확보”를 강조했습니다. 핵심 경제 정책 기조는 다음과 같습니다:

• 기본소득 및 사회안전망 강화
• 부동산 시장 정상화: 투기 억제보다는 거래 활성화로 전환
• 청년 자산 형성 지원 확대
• 공공주도 공급 확대와 일부 규제 완화 검토
• 증권거래세 인하 및 금융투자자 보호 강화

이러한 방향은 자산 시장에도 직접적인 영향을 미칠 수밖에 없습니다.

2. 부동산 시장 전망: 다시 오를까, 조정될까?

이재명 대통령은 후보 시절부터 **“비정상적인 집값 상승은 억제하되, 실수요자는 보호하겠다”**는 입장을 밝혀왔습니다. 이는 과도한 규제를 풀되, 투기 수요는 차단하겠다는 메시지입니다.

예상되는 부동산 정책 변화

항목	변화 예측
종부세 · 재산세	중산층 대상 완화 가능성
전월세 시장	임대차 3법 일부 수정 가능성
재건축 규제	조건부 완화 가능성 (특히 노후 아파트)
청년 · 신혼부부 대출	디딤돌 대출 확대 및 금리 인하 추진 가능성

 

💡 예측: 서울 및 수도권 주요 지역은 공급 기대감으로 단기 반등 가능성이 있으나, 고금리 지속 시 지방 및 외곽 지역은 정체 내지 하락세 유지할 전망입니다.

 

3. 주식 시장 전망: 이재명 정부의 주식 친화 정책?

이재명 대통령은 과거 경기지사 시절부터도 주식 양도세 이슈, 코인 규제, 공매도 전면 재검토 등을 언급한 바 있습니다. 이번 정부에서도 금융시장 투명성 제고와 동시에 서민·청년의 자산 형성 수단으로서의 주식 투자 활성화를 도모할 가능성이 큽니다.

 주요 관전 포인트

• 코스피/코스닥 활성화 정책 발표 여부
• 증권거래세 단계적 인하 가능성
• 공매도 제도 전면 손질
• 2차전지, AI, 반도체 등 정부 주도 산업에 정책적 지원

리스크 요소: 미국 금리 인상 지속, 중국 경기둔화, 북한 리스크 등은 여전히 변동성 확대 요인으로 남습니다.

 

4. 핵심 키워드로 본 이재명 시대 자산 전략

• "주식은 기회, 부동산은 회복기"
• "정책 방향을 읽는 자가 수익을 얻는다"

투자자라면 이재명 정부의 정책 발표 시기와 방향에 민감하게 반응할 필요가 있습니다. 특히 2025년 하반기 보궐 및 국회 움직임에 따라 정책의 강도와 속도가 달라질 수 있습니다.

 

5. 결론: 이재명 정부 시대, 기회와 불확실성은 공존한다

 

이재명 대통령의 정책 방향은 과거 정권과 차별화되는 측면이 분명합니다.
실용주의 경제, 민생 지원 확대, 자산시장 정상화를 기반으로 주식과 부동산 시장 모두 재편의 시기에 들어서고 있습니다.

💬 전문가 팁: 단기적인 시장 변동보다는, 정책 변화의 방향성과 수혜 산업군을 중심으로 장기 전략을 세우는 것이 중요합니다.

 

 

 

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사진 = 픽사베이