LH 행복주택 자격 조건 및 청약 신청 방법

 

LH 행복주택 자격 조건 및 청약 신청 방법 (2025년 최신) LH 행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족 등 주거 취약계층을 위해 시세보다 저렴한 임대료로 공급되는 공공임대주택입니다. 2025년 최신 기준으로 입주 자격 조건과 청약 신청 방법을 아래에 정리해 드립니다.

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LH 행복주택 입주 자격 조건 (2025년 기준)

구분	입주 대상	조건 요약
청년	대학생, 취업준비생, 사회초년생	만 19세 이상 ~ 39세 이하, 무주택자, 소득활동 경력 5년 이하
신혼부부	혼인 7년 이내 부부 또는 예비신혼부부	무주택세대구성원, 자녀 만 6세 이하인 경우 포함
한부모가족	자녀를 양육 중인 한부모	무주택자, 소득 및 자산 기준 충족 시 가능
고령자	만 65세 이상 고령자	독립적 생활 가능한 무주택세대구성원
사회초년생	군복무·졸업 후 5년 이내 근로자	무주택자이며 근로 중인 경우
주거급여 수급자 등	기초생활수급자, 장애인, 보호종료아동 등	특별공급 자격으로 청약 가능, 무주택 요건 필수

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공급 대상 및 최대 거주 기간

공급 대상
무주택 요건 및 소득ㆍ자산 기준을 만족하는 다음 계층:

• 대학생
• 청년
• 신혼부부
• 한부모가족
• 고령자
• 주거급여 수급자 등

최대 거주 기간

• 대학생, 청년, 산업단지 근로자: 최대 10년
• 신혼부부, 한부모가족, 일자리 연계형 주택 입주자: 최대 10년 (자녀 있는 경우 최대 14년)
• 주거급여 수급자, 고령자: 최대 20년

거주 기간은 상황에 따라 연장 가능하며, 입주자 선정 시 기준에 따라 가산점이 적용되기도 합니다.

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소득 및 자산 기준

소득 기준 : 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
(1인 가구는 120%, 2인 가구는 110%까지 허용)

자산 기준:

• 총자산 3억 3,700만 원 이하
• 자동차 3,803만 원 이하

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LH 행복주택 청약 신청 방법

1. 모집 공고 확인

• LH청약플러스 홈페이지에서 원하는 지역, 유형의 모집공고 확인

2. 청약 신청

• 온라인 신청: LH청약플러스 홈페이지 전자청약
• 현장 접수: 지정 장소에서 신청서 작성 및 서류 제출

3. 서류 심사 및 당첨자 발표

• 1차 서류 심사 → 2차 심사 → 최종 당첨 발표
• 계약 체결 후 입주

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LH 행복주택 임대료 수준은 얼마나 될까?

LH 행복주택의 가장 큰 장점 중 하나는 시세보다 저렴한 임대료입니다. 2025년 기준, LH는 지역별 시세 대비 60~80% 수준으로 임대료를 책정하고 있어, 일반 전월세 대비 경제적 부담이 훨씬 적습니다.

임대료 산정 기준

• 주변 민간 아파트 시세를 기준으로 평균 60~80% 수준
• 면적, 지역, 공급유형(청년, 신혼부부 등)에 따라 차등 적용
• 초기 보증금 + 월 임대료 구조

예시) 수도권 기준

• 청년형(전용 14~20㎡): 보증금 2,000만 원 / 월세 10~18만 원
• 신혼부부형(전용 30~44㎡): 보증금 3,000~4,000만원 / 월세 20~35만 원대

※ 실제 임대료는 공급공고마다 상이하므로 반드시 모집 공고 내 상세 임대조건을 확인해야 합니다.

 

공고문 확인

로그인후 차래 공고문 화면에서 '행복주택'으로 검색하면 현재 공고 및 접수 중인 주택과 모집 공고문 확인이 가능합니다. 

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마무리하며

LH 행복주택은 장기적인 주거 안정과 합리적인 월세를 원하는 이들에게 최적화된 선택입니다. 특히 청년층, 신혼부부, 고령층 등 각 계층에 맞춘 다양한 유형의 행복주택이 공급되고 있으니, 본인의 조건을 꼼꼼히 확인한 후 청약에 도전해 보세요. 2025년 청약 일정은 LH청약플러스 홈페이지를 통해 수시로 확인 가능하며, 놓치지 않도록 청약 캘린더 등록도 추천드립니다. 지금이 바로, 안정적인 미래를 위한 첫걸음을 시작할 시간입니다.

 

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